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发布时间：2021-07-11 19:22:26 来源：NG体育·南宫官方网站作者：NG南宫28官网登录入口

　　的确，园区的开展引人注目，是置业热土，是城市开展的中心地带，但园区新房少，土地稀缺，很多人把目光转向二手房。

　　好的地段，优质的小区，成交状况比较好，但单价和总价都高。还有房东直接调价，620万、500万、120万

　　也有一些小区单价在3.5W以下，挂牌量大，可是90天内0成交，重视度很少。有些小区成交活泼，可是一年来价格降了十多万！

　　最近，园区除了别墅等豪宅外，一些小区成交比较活泼，不光成交量大，周期短，并且成交价格也在不断改写。

　　依据链家网数据显现，湖西CBD的翠湖雅居，最近成交一套159.46平米的3室2厅，成交价已破“7”万，并且成交周期仅5天。

　　该套房源为纯毛坯，6月10日上架时，报价3880万，刚刚报价4500万，短短二十多天，涨了620万。

　　最近有朋友咨询，想买园区新一点的，面积小一些，价格便宜一些的房子，园区总价300万以内还能买到吗。

　　坐落青剑湖的香堤澜湾，挂牌量比较大，从链家网上能够看到，正在出售的有170套，近90天成交了20套。

　　从成交户型来看，70多平的2房户型较多，不过从成交价格上来看，比照两套相同78平的面积，相同户型的房源后发现，总价降了12万，一年来的价格出现了跌落。

　　此外，3w+以上，依然是青剑湖板块，金辉优步花园、阿卡迪亚五区、维纳阳光花园南区等小区成交状况好一些。

　　全体来看，别墅、洋房等产品，因为其稀缺性，小区价格高位，房东预期较高，一些房源紧俏，还有走高趋势。